Vendu en 1 mois – Superbe appartement 4P – 92 m2 loi Carrez – 119m2 habitables – Centre-ville d’Haguenau
Prix : 230 000€ Frais d’Agence Inclus – A visiter absolument
Il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble.
Il est localisé Grand’Rue à Haguenau à proximité à pied de :
- la zone piétonne avec tous les commerces, du marché de la Halle aux Houblons
- tous les moyens de transport comme bus et trains (moins de 1 km de la gare d’Haguenau)
- des écoles (200m de l’école primaire des Roses et 500 m du collège Foch et du lycée Robert Schumann)
Sa très bonne situation géographique vous offrira un cadre de vie optimisé et épanouissant.
Lumineux, il offre également de beaux volumes.
Entièrement refait à neuf, aucuns travaux ne sont à prévoir, tout a été rénové par des entreprises bénéficiant de la garantie décennale (les factures sont disponibles et vous seront remises sur demande). Vous pouvez par conséquent y aménager directement
Il comprend :
– Une entrée de 19,75 m2 avec dégagements pour aménager des placards,
– un grand salon-séjour de 31,53 m2 avec une cuisine équipée neuve,
– une salle de bain de 6,18 m2,
– un WC séparé,
– deux chambres de 12,88m2 et 11 m2,
– une pièce supplémentaire de 8,26 m2 pouvant servir de bureau-chambre
Toute l’installation électrique est neuve. Le logement est également équipé d’un visiophone et de la fibre.
Votre consommation énergétique sera maîtrisée car :
- l’isolation intérieure a été entièrement refaite
- la production d’eau chaude et de chauffage, individualisée à ce logement, est assurée par une chaudière neuve De Dietrich gaz à condensation.
- DPE : C – GES : C – Date de réalisation du diagnostic : 9/8/2021
Un garage de 14m2 avec un étage de 32 m2 peut être proposé en sus.
Prix de vente : 230 000€ Frais d’Agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 216 200 €
Honoraires TTC : 6% soit 13 800 €
A propos de la copropriété
Rénovation complète des communs réalisée en 2021
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d’habitation : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Référence annonce : 372021
Prix de vente : 230 000€ FAI (Frais d’Agence Inclus)
